Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial - in Syke!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt!
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Syke und bietet nicht nur ein solides Fundament, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
Das Haus überzeugt durch seinen Grundriss und den teilweise zeittypischen Charme der 50er Jahre. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen. Ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die ein Projekt mit Herz und Perspektive suchen.
Besonders hervorzuheben sind zwei Erweiterungsanbauten, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Büro oder Hobbybereich. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend vereinen.
Der großzügige Vollkeller bietet neben Stauraum auch Platz für Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyräume.
Das Grundstück rundet das Angebot ab: pflegeleicht, mit schönem Gartenanteil und Platz für Entfaltung im Grünen – sei es für Kinder, Gartenfreunde oder gesellige Abende im Freien.

Dieses Einfamilienhaus in der Seemeyerstraße 7 bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Nutzen Sie das Potenzial – für Ihre Familie, zur Kapitalanlage oder als spannendes Renovierungsprojekt.

Lage

Die Seemeyerstraße 7 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Syke, einer charmanten Mittelstadt im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Die Straße ist verkehrsberuhigt mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und besteht aus Pflastersteinen, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt .​
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, darunter das Friedeholz.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Syke ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen und anderen umliegenden Städten. Zudem ist die Bundesstraße 6 schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 ermöglicht.​
Insgesamt bietet die Lage der Seemeyerstraße 7 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie naturnahen Erholungsmöglichkeiten.​

Ausstattung

Gerne weisen wir bei dieser Immobilie auf folgende Ausstattungen bzw. Besonderheiten hin:

- Garage
- 679qm großes Grundstück
- ruhige Lage
- voll unterkellert mit diversen Räumen wie Werkstatt oder Sauna
- durch nachträgliche Anbauten als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- Gestaltung nach eigenen Wünschen und eigenem Geschmack möglich
- Balkon mit Südausrichtung im OG

Sonstige Angaben

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir bezüglich des Kaufobjektes, auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Trotz gründlicher Prüfung können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben, keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen des Objektes und des Grundstückes haben aus Diskretionsgründen nur durch unser Immobilienbüro zu erfolgen. Die genaue Adresse des Objektes übermitteln wir Ihnen gerne nach Vorlage Ihrer vollständigen Daten.