-Moderne Gewerbehalle in Syke- teilbar ab 210 qm!

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie am Ristedter Weg 23 in Syke!
Diese moderne Gewerbehalle überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ihre durchdachte Aufteilung in sieben separate Sektionen. Jede Sektion bietet eigenständige Zugänge und ist flexibel nutzbar, wodurch sich die Halle ideal für Produktion, Lager, Handwerk oder auch als Büro- und Ausstellungsfläche eignet.
Die Immobilie wurde mit einem hohen Anspruch an Funktionalität und Energieeffizienz errichtet und verfügt über moderne Installationen, eine großzügige Deckenhöhe sowie hervorragende Belichtungsverhältnisse.
Fläche: Gesamtnutzfläche ca. 840 m² (Fläche je Sektion à 210 qm individuell skalierbar)
Sektionen: 7 eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen
Tore: Großzügige Sektionaltore in jeder Einheit für bequeme Anlieferung
Höhe: Deckenhöhe von ca. 6 m, ideal für hohe Regalsysteme oder größere Maschinen
Parkplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor der Halle
Die Gewerbehalle am Ristedter Weg 23 in Syke ist die ideale Wahl für Unternehmen, die nach einer modernen, funktionalen und gut angebundenen Immobilie suchen. Ob Lager, Produktion, Werkstatt oder Büro – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse.

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in attraktiver Lage am Ristedter Weg 23 in Syke, einer Stadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren der Region aus.
Die Immobilie ist ideal gelegen, um sowohl den regionalen als auch überregionalen Verkehr zu bedienen. Die Bundesstraße B6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bremen (ca. 20 km) sowie nach Hannover. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar. Der Bahnhof Syke, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück, bietet eine weitere komfortable Anbindung für den Güter- und Personenverkehr.
Die Umgebung der Halle ist geprägt von einem Gewerbe- und Mischgebiet, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche lokale Unternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe, die eine starke Synergie für ansässige Gewerbe bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Syke gilt als eine wirtschaftlich aufstrebende Stadt in der Region. Die Nähe zur Hansestadt Bremen macht die Stadt zu einem beliebten Standort für Unternehmen, die von den Vorteilen einer ländlichen Lage mit städtischem Anschluss profitieren möchten.
Zusammenfassung:
Die Gewerbehalle am Ristedter Weg 23 bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die auf gute Erreichbarkeit, ein dynamisches Umfeld und eine wirtschaftsfreundliche Region Wert legen. Die zentrale Position innerhalb von Syke und die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Immobilie zu einem hervorragenden Standort für verschiedenste Branchen.

Ausstattung

Gerne wiesen wir bei dieser Gewerbehalle mit einzelnen Sektionen auf folgende Besonderheiten hin:

- einzelne Sektionen à 210 qm (pro Sektion 1.200 € netto kalt)
- Ausstattung pro einzelne Halle:
elektrisches Einfahrtstor, ca. 5x5 Meter
Zugang Handy-App zur Kameraüberwachung
Wasser-/Abwassergulli
Glasfaser-Anschluss
eigener Stromzähler (wird nach Verbrauch im Rahmen der NK-Abrechnung abgerechnet)
- 24/7 Zugang
- zusätzliche Anmietung von Büro- oder Duschcontainern möglich (plus 300 € / mtl., zzgl. MwSt.)
- die Halle(n) sind isoliert und eigenen sich perfekt für die Unterbringung von Booten, Wohnmobilen, Oldtimern etc.

Weitere Informationen

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir bezüglich des Mietobjektes, auf die Auskünfte des Vermieters, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Trotz gründlicher Prüfung können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben, keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf oder -vermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen des Objektes und des Grundstückes haben aus Diskretionsgründen nur durch unser Immobilienbüro zu erfolgen.