Wohnen Sie im Split-Level Haus im Ortskern von Buchholz i.d.N.

Beschreibung

Dieser einzigartige Architekturjuwel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles und modernes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.
Das Split-Level-House besticht durch seine charakteristische Bauweise, bei der die verschiedenen Ebenen geschickt miteinander verbunden sind. Durch die offene und großzügige Treppe und den praktisch geschnittenen Räumen entsteht ein spannendes Raumgefühl, das Sie mit einer durchdachten Sanierung noch weiter betonen können.
Dieses 4-Zimmer-Haus, mit 2-Zimmer-Ausbaureserve im UG, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges und individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Mit Kreativität und dem Blick für das Potenzial, können Sie dieses Haus in ein individuelles, modernes und komfortables Wohnparadies verwandeln. Durch die beiden bereits vorhanden Zimmer im UG inkl. Dusche, kann hier eine attraktive Einliegerwohnung oder auch eine eigene Wohnetage entstehen.
Nehmen Sie die Herausforderung an und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Das Ergebnis wird ein Haus sein, das nicht nur funktional und energieeffizient ist, sondern auch Ihren persönlichen Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Lage

Dieses tolle Objekt, mit viel Potenzial, ist besonders attraktiv für Pendler: Der Buchholzer Bahnhof ist mit einer guten Bahntaktung an die Metropolen Hamburg HBF, ca. 25 min, und Bremen HBF, ca. 46 min Fahrzeit, angebunden. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt keine 10 Minuten.

Willkommen in Buchholz in der Nordheide: einer charmanten Stadt, die sich im Herzen der malerischen Lüneburger Heide befindet. Mit seiner idyllischen Lage und seiner lebendigen Atmosphäre bietet Buchholz eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair.Die Stadt Buchholz ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Die weitläufigen Heideflächen, dichten Wälder und sanften Hügel bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben. Buchholz selbst besticht durch seinen attraktiven Stadtkern, der nur 900m vom Haus entfernt liegt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die lebendige Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Kulturell hat Buchholz ebenfalls einiges zu bieten. Besuchen Sie das Kulturzentrum Empore, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet. Die gute Verkehrsanbindung macht Buchholz zu einem idealen Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden.

Ausstattung

Gerne weisen wir bei diesem "Raumwunder" auf folgende Besonderheiten bzw. Ausstattungen hin:

- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Helle und sonnenreiche Süd-West Ausrichtung der nicht einsehbaren Terrasse
- praktische Raumaufteilung auf ca. 130 qm verteilt
- Möglichkeit einer Einliegerwohnung (2-Zimmer inkl. Bad) im Untergeschoss
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 4m Deckenhöhe
- Gäste-WC im EG, Vollbad mit Fenster im OG und zusätzliche Dusche im UG
- 738 qm großes Grundstück
- Bebauungsplan: GRZ = 0,25, GFZ = 0,3

Weitere Informationen

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir bezüglich des Kaufobjektes, auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Trotz gründlicher Prüfung können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben, keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen des Objektes und des Grundstückes haben aus Diskretionsgründen nur durch unser Immobilienbüro zu erfolgen.